전주 덕진구 입주청소 순서와 범위 정하는 법

전주 덕진구는 아파트 비율이 76.2%로 전북 평균 아파트 비율 63.7%보다 높고, 단독주택도 16.6%를 차지합니다. 사는 집의 형태가 갈리는 만큼 입주청소에서 챙겨야 할 항목도 달라집니다. 순서를 밟기 전에 "어디까지 치울 것인가"를 정하는 일부터 시작하면 뒤가 수월해집니다.

범위를 정하는 일이 첫 단추입니다

입주청소는 작업 목록이 정해져야 일정도 비용도 잡힙니다. 업체마다 기본에 넣는 항목이 달라서, 말로만 "전체 다"라고 하면 나중에 생각이 엇갈립니다.

포함 여부가 자주 갈리는 항목을 적어 둡니다.

• 베란다와 다용도실 바닥, 외부 창 바깥면
• 붙박이장과 신발장 안쪽
• 천장 조명 커버, 환기구 덮개
• 주방 후드 내부, 가스레인지 자리
• 이미 설치된 에어컨 내부
• 줄눈 시공, 실리콘 재시공 같은 시공성 작업

이 가운데 꼭 필요한 것을 골라 문자나 메신저로 남겨 두세요. 비용은 면적, 집 상태, 투입 인원과 시간, 추가 품목에 따라 달라지며 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적입니다.

일정은 보수 작업 뒤에 넣습니다

날짜를 잡을 때 기준은 간단합니다. 먼지를 만드는 작업이 모두 끝난 다음에 청소를 넣는 것입니다.

• 잔금을 치르고 집에 들어갈 권한을 확보합니다.
• 하자 점검과 보수 요청을 먼저 진행합니다.
• 보수가 끝난 것을 확인하고 청소 날짜를 확정합니다.
• 청소가 끝난 뒤 짐을 들입니다.

보수가 길어질 것 같으면 청소를 미루는 편이 낫습니다. 실리콘이나 도배 보수가 청소 뒤에 들어오면 같은 자리를 다시 치워야 합니다. 일정이 유동적이라면 예약할 때 날짜 변경이 언제까지 가능한지 확인해 두시기 바랍니다.

당일 현장 조건 챙기기

현장에서 멈추는 일은 대부분 조건을 못 맞춰서 생깁니다. 전날까지 아래를 확인해 두세요.

• 전기 계량기가 살아 있고 콘센트가 작동하는지
• 수도가 나오는지, 온수가 되는지
• 엘리베이터 사용을 관리사무소에 신청했는지, 보양이 필요한지
• 장비 차량을 댈 자리가 있는지
• 폐기물을 어디에 내놓는지, 배출 요일이 언제인지
• 출입 비밀번호나 공동현관 출입 방법을 전달했는지
• 전 거주자 짐이나 공사 자재가 남아 있는지

단독주택이라면 엘리베이터 대신 외부 수도와 배수 위치를 확인해 두면 좋습니다. 덕진구는 단독주택 비율이 16.6%로 적지 않아 해당되는 분이 있을 것입니다.

직접 할 부분과 맡길 부분 나누기

전부 맡길 필요는 없습니다. 손이 많이 가지만 위험하지 않은 작업은 직접 해도 무리가 없습니다.

직접 하기 좋은 것

• 수납장 안쪽 선반 닦기
• 문손잡이와 스위치 주변 손때 제거
• 창틀 레일에 쌓인 굵은 먼지 걷어내기
• 새 가전 비닐과 라벨 자국 정리

맡기는 편이 나은 것

• 사다리가 필요한 높은 창과 천장 주변
• 분해가 필요한 후드 내부와 에어컨
• 바닥 전체 세척과 왁스 여부 판단
• 욕실 전체 세척

필요한 도구는 마이크로파이버 걸레, 중성세제, 작은 솔, 플라스틱 스크레이퍼, 고무장갑 정도입니다. 장비를 새로 사기보다 범위를 좁게 잡는 편이 실속 있습니다.

검수 체크리스트와 재작업 요청 기준

검수는 작업자가 있을 때 하는 것이 가장 좋습니다. 돌아본 뒤 문제를 찾으면 설명하기 번거로워집니다.

• 욕실: 코너 실리콘 주변, 배수구 덮개 아래, 거울 물자국
• 주방: 싱크대 하부와 서랍 레일, 후드 아랫면
• 거실과 방: 걸레받이 윗면, 문틀 위쪽, 창틀 구석
• 바닥: 조명을 켜고 역광으로 보면 남은 얼룩이 드러납니다

덜 된 곳을 찾으면 사진을 찍어 그 자리에서 알립니다. 재작업은 처음 정한 범위 안에 있는 항목에 한해 요청하는 것이 기준이 됩니다. 범위 밖 작업은 추가 상담으로 넘어가며, 요청 기한이 며칠인지 미리 확인해 두시면 분쟁이 줄어듭니다.

집 연식에 따라 달라지는 부분과 피할 작업

덕진구 주택 121,020호 중 건축 30년 이상이 31.4%, 건축 20~30년이 24.6%입니다. 30년 이상 주택 가운데 단독주택이 13,641호, 아파트가 21,161호로 오래된 집이 두 유형에 고루 퍼져 있습니다. 연식이 있는 집은 욕실 줄눈 변색, 창틀 실리콘 들뜸, 싱크대 하부 묵은 기름때가 자주 나옵니다. 줄눈 변색은 세척으로 옅어질 수는 있어도 원래 색으로 돌아오지 않을 수 있어, 시공과는 다른 작업이라는 점을 알고 범위를 정하는 것이 좋습니다. 새로 지은 집이라면 미세 분진과 보양 테이프 자국이 주된 대상이 됩니다.

마지막으로 피해야 할 작업입니다. 염소계 표백제와 산성 세정제를 섞으면 유해 가스가 생길 수 있으니 절대 함께 쓰지 마세요. 한 가지를 쓴 뒤에는 충분히 헹구고 다음으로 넘어가야 합니다. 코팅된 마루에 강한 약품이나 거친 수세미를 쓰면 표면이 상할 수 있어 중성세제로 가볍게 닦는 편이 안전합니다. 콘센트와 분전반 주변에 물을 뿌리는 일, 가스 배관과 밸브를 임의로 만지는 일도 하지 않으셔야 합니다. 가스 쪽에 이상이 느껴지면 직접 확인하지 말고 관리사무소나 도시가스 담당에 연락하시기 바랍니다. 작업 중에는 창문을 열어 환기하고 장갑을 끼는 것이 좋습니다.