송파구 입주청소 업체 고르는 법 체크리스트

입주청소를 알아볼 때 가장 자주 어긋나는 지점은 '평수만 말하고 금액을 묻는 것'입니다. 송파구는 건축 30년 이상 주택 비율이 27%이고 30년 이상 주택 중 아파트가 41,198호여서, 새 아파트 입주와 오래된 집 입주가 한 동네에서 같이 일어납니다. 두 경우는 청소의 성격 자체가 달라, 먼저 내 집이 어느 쪽인지 가려야 견적이 맞아 들어갑니다.

신축형과 구축형, 작업이 다릅니다

입주 전 빈집 청소라도 손이 가는 곳이 다릅니다. 아래를 보고 어느 쪽에 가까운지 정해 보세요.

• 신축형: 시공 분진, 창틀과 레일에 남은 실리콘·스티커 자국, 몰딩 위 먼지, 배관 보양재 제거가 중심입니다.
• 구축형: 묵은 기름때, 욕실 줄눈과 실리콘 변색, 싱크대 안쪽, 베란다 물때, 붙박이장 내부가 중심입니다.

송파구의 다세대·연립(빌라) 비율은 34.5%로 서울 평균 다세대·연립 비율 29.6%보다 높습니다. 30년 이상 주택 중 다세대·연립이 12,521호인 만큼, 빌라 쪽에서는 신축과 구축이 섞여 있어 사진 없이 전화로만 정하기 어렵습니다. 평수보다 상태 사진이 견적을 정확하게 만듭니다.

연락 전에 준비할 체크리스트

• 전용 면적과 방·욕실 개수, 베란다 유무
• 희망 날짜와 시간, 이삿날과 며칠 차이가 나는지
• 현재 상태: 공사 직후인지, 전 거주자가 살다 나간 집인지
• 사진: 주방 후드와 싱크대 하부, 욕실 전체, 창틀과 방충망, 붙박이장 내부
• 집 조건: 엘리베이터 사용 가능 여부, 주차 가능 여부, 수도와 전기가 들어오는지
• 남겨진 짐이나 폐기물이 있는지, 있다면 어느 정도인지

마지막 두 항목을 빠뜨리면 당일에 작업이 멈출 수 있습니다. 물과 전기가 아직 들어오지 않는 집은 청소 자체가 불가능할 수 있어 미리 확인해야 합니다.

통화에서 가려지는 업체 차이

• 몇 명이 몇 시간 들어오는지, 작업 시간 기준이 정해져 있는지
• 어디까지 포함인지: 붙박이장 내부, 베란다, 창틀 레일, 후드 내부, 조명 커버, 현관 밖
• 포함되지 않는 항목은 무엇이고, 추가하면 어떻게 계산되는지
• 사용하는 세제의 성격과 환기 방식, 마감 후 냄새 처리
• 파손이 생겼을 때 처리 기준과 배상 절차
• 재작업 요청 기한이 며칠인지

세제와 관련해서 하나만 기억하시면 좋습니다. 염소계 제품과 산성 세제를 섞으면 유해한 기체가 생길 수 있어 절대 함께 쓰지 않습니다. 직접 미리 손을 보실 때도 창문을 열고 한 가지 제품만 쓰시는 편이 안전합니다.

견적서에서 볼 것과 추가 비용이 붙는 자리

서면이나 문자로 받은 내용에 아래가 적혀 있는지 확인해 보세요. 작업 범위, 투입 인원과 예상 시간, 포함·불포함 항목, 금액과 부가세 포함 여부, 취소와 일정 변경 기준, 재작업 기한입니다.

추가 비용은 대개 예측 가능한 곳에서 생깁니다. 집에 짐이나 폐기물이 남아 있는 경우, 곰팡이나 눌어붙은 기름때가 심해 시간이 길어지는 경우, 베란다 외부 창이나 고층 외창 작업이 더해지는 경우, 주차 공간이 없어 장비 이동이 어려운 경우가 그렇습니다. 송파구의 아파트 비율 61.5%는 서울 평균 아파트 비율 60.7%와 비슷한 수준이지만, 단지 연식에 따라 주차와 엘리베이터 사정이 크게 달라 이 부분은 단지 기준으로 확인하는 편이 좋습니다.

작업 당일과 끝난 뒤 점검표

가능하면 마무리 시간에 맞춰 집에 들러 함께 보세요. 손전등으로 비춰 보면 남은 자리가 잘 보입니다.

• 창틀 레일 홈, 방충망, 창 유리 모서리
• 싱크대 하부와 상부 안쪽, 후드 필터
• 욕실 줄눈과 배수구, 거울 물자국
• 붙박이장 안쪽 바닥과 선반 모서리
• 몰딩 위, 문틀 위, 스위치와 콘센트 주변
• 바닥 모서리와 베란다 배수구

부족한 부분은 사진을 찍어 그날 전달하는 것이 좋습니다. 건축 20~30년 주택 비율이 23.6%인 지역 특성상, 오래된 집은 청소로 지워지지 않는 변색이 남을 수 있어 미리 설명을 들어 두면 서로 오해가 줄어듭니다.

금액이나 파손을 두고 이야기가 엇갈리면 견적서, 입금 내역, 작업 전후 사진을 모아 두세요. 소비자 상담은 한국소비자원과 지자체 소비자 상담 창구에서 안내받을 수 있습니다. 공용부 손상이나 엘리베이터 보양 규정은 관리사무소에 확인하시는 것이 정확합니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적입니다.