창원 진해구 입주청소 준비와 진행 순서

창원 진해구는 아파트 비율이 72.8%로 경남 평균 65.9%보다 높고, 건축 20~30년 주택이 25.6%를 차지합니다. 들어갈 집이 신축인지 사람이 한 번쯤 살았던 집인지에 따라 입주청소에서 손이 많이 가는 자리가 달라진다는 뜻입니다. 청소 방법보다 먼저 일정과 승인을 챙겨 두면 당일에 허둥대는 일이 줄어듭니다.

열쇠를 받기 전에 맞춰 둘 일

입주청소는 "빈 집 + 물 + 전기"가 동시에 갖춰져야 시작할 수 있습니다. 아래 항목을 날짜와 함께 적어 두세요.

• 잔금 날짜와 입주 날짜, 현관 열쇠나 비밀번호를 언제 넘겨받는지
• 전 세입자의 퇴거 완료 여부와 집이 완전히 비는 날
• 관리사무소 엘리베이터 사용 신청: 신청 시점, 보양 필요 여부, 사용료, 작업 가능한 시간대
• 전기와 수도를 쓸 수 있는 상태인지. 물이 안 나오면 청소는 사실상 진행되지 않습니다
• 온수와 보일러 작동 확인. 겨울에는 특히 미리 봐 둡니다
• 주차 공간, 폐기물 배출 요일과 방법

아파트가 대부분인 동네에서는 이사 · 청소 차량이 겹쳐 엘리베이터 사용 신청이 하루 전에는 어려울 수 있습니다. 날짜가 정해지는 즉시 관리사무소에 먼저 확인하는 편이 안전합니다.

하자 점검과 청소, 순서를 정합니다

신축 사전점검이나 전 소유자 · 임대인과의 하자 확인은 청소보다 앞에 두는 편이 낫습니다. 청소를 먼저 하면 원래 있던 흠집인지 작업 중에 생긴 것인지 구분하기 어려워집니다.

• 기본 순서: 하자 점검 → 보수 공사 → 입주청소 → 짐 들이기
• 도배 · 장판 · 바닥 코팅 · 타일 보수 같은 공사가 있으면 공사가 끝난 뒤에 청소합니다
• 에어컨 설치, 붙박이장 시공처럼 먼지가 나는 작업도 청소 전에 끝냅니다
• 점검 때 찍은 사진은 날짜가 보이게 보관합니다. 나중에 책임 범위를 이야기할 때 근거가 됩니다

집 연식에 따라 손이 많이 가는 자리

진해구는 건축 30년 이상 주택 비율이 26.2%이고, 그 가운데 아파트가 7,417호입니다. 연식이 있는 집과 신축은 어려운 지점이 서로 다릅니다.

연식이 있는 집

• 욕실 줄눈과 실리콘의 물때 · 변색: 닦아도 색이 완전히 돌아오지 않을 수 있습니다. 청소 범위인지 교체 · 보수 범위인지 미리 구분해 두세요
• 주방 후드와 타일 틈에 굳은 기름
• 베란다 바닥 물때, 창 새시 레일에 쌓인 흙먼지
• 붙박이장 안쪽과 벽 사이의 곰팡이 흔적: 닦는 것으로 끝나지 않을 수 있어 결로나 누수 같은 원인을 함께 확인하는 것이 좋습니다

신축이나 공사 직후

• 바닥 · 몰딩 · 문틀 위에 앉은 분진, 창틀 실리콘에 남은 시공 자국
• 붙박이 서랍과 싱크대 하부에 남은 톱밥
• 보양재를 떼어낸 자리의 접착제 흔적
• 작업 중에는 창문을 열어 공기를 자주 바꾸는 것이 기본입니다. 다만 청소나 환기로 특정 건강 문제가 해결된다고 말하기는 어렵습니다

직접 할 범위와 도구, 그리고 피할 일

진해구의 단독주택(다가구 포함) 비율은 19%입니다. 마당 · 창고 · 외부 계단이 있는 집은 범위가 넓어 하루에 다 하기 어려울 수 있으니, 직접 할 부분과 맡길 부분을 나눠 보는 편이 낫습니다.

직접 하기 어렵지 않은 범위

• 수납장과 서랍 내부, 손이 닿는 창틀, 조명 커버
• 콘센트 커버 겉면(해당 회로 전원을 내리고 마른 천으로)
• 작은 욕실 한 칸, 현관과 신발장

준비하면 좋은 도구

극세사 걸레 여러 장, 밀대, 중성세제, 구연산 또는 식초, 틈새 브러시, 플라스틱 스크레이퍼, 고무장갑, 마스크, 큰 쓰레기봉투, 사다리(혼자 쓰지 않습니다).

하지 말아야 할 것

• 세제를 섞는 일. 특히 염소계 표백제와 산성 세정제를 함께 쓰면 유해한 가스가 생길 수 있습니다
• 코팅된 바닥이나 대리석에 강한 산성 · 알칼리성 약품을 쓰는 일. 광택이 벗겨지면 되돌리기 어렵습니다
• 분전반 · 콘센트 · 조명 기구에 물을 뿌리는 일. 전원을 내리고 마른 천을 씁니다
• 가스 배관과 연결부를 직접 분해하는 일
• 문을 닫은 욕실에서 강한 약품을 오래 쓰는 일. 환기하면서 짧게 작업합니다

업체에 맡길 때 진행 순서와 검수

1. 사전 상담: 평형, 집 상태(신축인지 거주 흔적이 있는지), 공사 여부, 가능한 날짜를 알립니다. 사전 방문이나 사진으로 상태를 보여 주면 범위가 정확해집니다.
2. 범위 확정: 포함 항목을 글로 받습니다. 베란다, 창틀 레일, 방충망, 붙박이 내부, 냉장고와 에어컨 내부, 조명, 외부 창문, 폐기물 처리가 각각 포함인지 확인합니다.
3. 작업: 가능하면 시작과 끝에 한 번씩 들러 봅니다. 귀중품과 서류는 미리 치웁니다.
4. 검수: 밝은 낮에 손전등을 들고 봅니다. 창틀 레일, 싱크대 하부, 붙박이 상단, 욕실 천장 환풍구, 몰딩 위처럼 눈높이를 벗어난 자리를 확인합니다.
5. 재작업 요청: 그 자리에서 사진과 함께 요청하는 것이 가장 빠릅니다. 요청 가능한 기간과 범위는 작업 전에 확인해 둡니다.

비용은 평형, 거주 흔적과 오염 정도, 공사 직후인지, 추가 품목(냉장고 · 에어컨 내부, 외부 창문), 투입 인원과 작업 시간, 폐기물 양에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적입니다.