창원 성산구 입주청소, 주거 형태별 차이 정리

입주청소는 집의 상태보다 집의 종류에 따라 준비할 것이 먼저 달라집니다. 창원 성산구는 아파트 비율이 90.3%로 경상남 평균 아파트 비율 65.9%보다 높아, 대부분의 일정이 단지 규정에 맞춰 짜입니다. 반대로 단독주택(다가구 포함) 비율은 8.5%인데, 이쪽은 규정이 아니라 범위를 먼저 정해야 하는 쪽입니다.

아파트: 단지 규정이 일정의 절반을 정합니다

공동주택에서는 작업 시간과 이동 경로가 먼저 걸립니다. 엘리베이터 사용 신청, 보호 매트 설치, 작업 가능 시간, 소음 작업 제한 시간은 단지마다 다릅니다. 이 네 가지가 정해지지 않으면 인원과 장비를 몇 시에 투입할지 계획이 서지 않습니다.

입주 지정 기간에는 같은 동에서 이사와 청소가 겹치기도 합니다. 엘리베이터가 다른 세대에 배정되어 있으면 자재와 장비를 계단으로 올려야 해 작업 시간이 늘어납니다. 아래 항목을 미리 확인해 두시기 바랍니다.

• 엘리베이터 사용 신청 방법과 사용료, 신청 가능한 시간대
• 작업 가능 요일과 시작·종료 시간, 공휴일 작업 여부
• 방문 차량 등록과 주차 가능 위치, 짐 하차 공간
• 폐기물 배출 장소와 입주 쓰레기 처리 규정
• 공용부 보호 매트 설치 의무 여부

다세대·연립: 작업 환경이 시간을 바꿉니다

다세대 · 연립(빌라) 비율은 0.7%로 경상남 평균 다세대 · 연립 비율 4.8%보다 낮아 비중이 크지 않지만, 해당하는 집이라면 조건이 뚜렷하게 다릅니다. 엘리베이터가 없는 건물이 많아 장비와 물을 계단으로 옮기게 되고, 그만큼 작업 시간이 길어질 수 있습니다.

물을 쓸 수 있는 자리와 배수 위치도 미리 봐야 합니다. 공용 수전이 없고 세대 내부만 써야 한다면 창틀이나 베란다 작업 방식이 달라집니다. 관리 주체가 따로 없는 건물에서는 이웃 세대에 작업 시간을 미리 알리는 편이 좋습니다.

단독주택: 범위를 먼저 선으로 그어야 합니다

단독주택은 공동주택과 달리 어디까지가 청소 범위인지가 정해져 있지 않습니다. 보일러실, 다락, 지하 창고, 마당, 외부 계단, 대문과 담장 안쪽은 포함인지 아닌지에 따라 작업량이 크게 달라집니다. 견적을 받을 때 포함 공간을 하나씩 짚어 확인하시기 바랍니다.

창문도 다릅니다. 공동주택의 샤시 창과 달리 목창틀이나 단창이 남아 있는 집이 있어, 창틀 홈 청소에 손이 많이 갑니다. 욕실과 주방은 마감재가 오래된 경우 물때와 기름때가 겹겹이 쌓여 있어 같은 면적이라도 시간이 더 걸립니다. 다만 변색이나 깨짐처럼 재질 자체가 손상된 부분은 청소로 되돌아오지 않습니다.

계약 전 확인 체크리스트

형태와 무관하게 공통으로 챙길 것이 있습니다.

• 집이 비어 있는 상태인지, 짐이나 가구가 남아 있는지
• 하자보수와 수리 일정이 청소보다 앞인지 뒤인지
• 전기와 수도가 개통되어 있는지, 온수가 나오는지
• 에어컨, 환풍기, 붙박이장 내부가 범위에 포함되는지
• 작업 전후 사진을 남겨 주는지, 재작업 요청 기준이 있는지
• 임차인이라면 집주인이나 관리 주체에게 알려야 하는 사항이 있는지

하자보수가 남아 있으면 청소를 먼저 해도 다시 먼지가 생깁니다. 보수 일정이 잡혀 있다면 그 뒤로 청소를 미루는 쪽이 보통 낫습니다. 임대차 관계에서 비용 부담을 누가 하는지는 계약 내용에 따라 달라지므로 집주인과 직접 확인하시기 바랍니다.

견적 기준과 안전 주의

견적은 면적, 구조, 오염도 세 가지로 움직입니다. 같은 면적이라도 방 개수와 욕실 개수가 많으면 손이 더 들고, 복층이나 확장 발코니가 있으면 작업 동선이 늘어납니다. 오염도는 공사 후 먼지 상태인지, 사람이 살던 집의 생활 오염인지에 따라 달라집니다.

현장을 보지 않고 평수만으로 받은 금액은 범위로 듣는 편이 좋습니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적입니다. 직접 미리 손을 볼 때는 염산 같은 강한 약품을 쓰지 않고, 서로 다른 세제를 섞지 않습니다. 염소계와 산성 제품을 함께 쓰면 유해 가스가 생깁니다. 환풍기나 조명처럼 전기가 흐르는 자리에는 물을 직접 뿌리지 않고, 작업 중에는 창문을 열어 환기합니다.