포항 남구 입주청소 업체 고르는 법 체크리스트

입주청소는 같은 평수라도 집 상태에 따라 작업 시간이 몇 시간씩 차이 납니다. 포항 남구는 건축 30년 이상 주택 비율이 44%로 경상북 평균 40.1%보다 높아, 손이 오래 가는 구간이 많은 집이 섞여 있습니다. 업체를 고르는 일은 결국 "우리 집에 필요한 작업을 서로 같은 뜻으로 이해했는지" 확인하는 과정입니다.

연락하기 전에 모아 둘 정보

전화에서 바로 답할 수 있게 아래를 먼저 적어 두세요.

• 공급면적과 전용면적, 방과 욕실 개수
• 준공 연도 또는 대략적인 연식
• 거주 중인지, 완전히 빈 집인지
• 입주 또는 이사 날짜와 가능한 청소 날짜
• 엘리베이터 유무와 주차 가능 여부

사진은 글보다 정확합니다. 욕실 줄눈과 실리콘, 주방 후드와 가스레인지 주변, 베란다 바닥과 창틀 레일, 붙박이장 안쪽, 신축이라면 바닥 보양재가 깔린 상태를 찍어 두세요. 곰팡이나 눌어붙은 기름때처럼 추가 작업이 될 만한 부분은 가까이서 한 장 더 찍으면 좋습니다.

통화에서 물어볼 것

1. 작업 범위에 들어가는 항목과 들어가지 않는 항목
2. 투입 인원과 예상 작업 시간
3. 창틀 레일, 방충망, 조명 커버, 환풍기 내부, 붙박이장 내부가 포함인지
4. 세제와 장비를 어떻게 쓰는지, 코팅 바닥이나 대리석에 맞는 방식인지
5. 작업 후 검수 시간을 따로 주는지
6. 재작업 요청 기준과 가능 기간
7. 파손이 생겼을 때 처리 방법과 배상 책임보험 가입 여부

"전체 다 해 드립니다" 같은 답보다 항목을 하나씩 짚어 주는 쪽이 비교하기 쉽습니다. 답변은 가능하면 문자로 받아 두세요.

44%라는 숫자가 작업량으로 바뀌는 지점

연식이 오래된 집은 묵은 오염이 자리를 잡고 있어 같은 면적이라도 시간이 더 걸립니다. 30년 이상 주택 중 아파트가 16,692호, 단독주택이 16,338호, 다세대·연립이 7,851호로 집계됩니다.

• 오래된 욕실: 줄눈 변색과 실리콘 곰팡이는 닦는 작업과 실리콘 재시공이 다릅니다. 재시공은 보통 별도 항목입니다.
• 오래된 주방: 후드 내부와 타일에 굳은 기름때는 불림 시간이 필요해 작업 시간이 늘어납니다.
• 창틀과 방충망: 샷시가 오래되면 레일 안쪽 먼지가 굳어 있어 분해 범위가 커집니다.
• 신축·준신축: 건축 20~30년 주택이 23.2%이고 그보다 새 집도 섞여 있습니다. 새 집은 묵은 오염 대신 미세 분진과 접착제 자국, 스티커 제거가 중심이 됩니다.

단독주택 비율이 24.6%로 경상북 평균보다 높은 구조도 함께 봐야 합니다. 단독주택은 계단, 보일러실, 다용도실처럼 아파트에 없는 공간이 있어 면적만으로 견적을 맞추기 어렵습니다. 전화로 평수만 말하고 금액을 확정하기보다, 사진이나 사전 방문을 거치는 쪽이 서로 편합니다.

견적에서 확인할 항목과 추가 비용

견적서에 기본 범위, 선택 항목, 인원, 소요 시간이 나뉘어 적혀 있는지 봅니다. 부가세 포함 여부와 현금·카드 결제 가능 여부도 미리 확인하세요. 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적입니다.

추가 비용이 붙는 경우는 대체로 이렇습니다.

• 실리콘 재시공, 줄눈 시공, 바닥 왁스나 코팅
• 전 거주자의 짐이나 폐기물이 남아 있는 경우
• 반려동물 털, 흡연 흔적, 심한 곰팡이
• 엘리베이터를 쓸 수 없어 장비를 계단으로 옮겨야 하는 경우
• 주말·공휴일 작업이나 당일 긴급 요청

작업 당일과 검수에서 볼 것

작업을 시작하기 전에 범위를 한 번 더 말로 맞춥니다. 빠뜨리기 쉬운 곳을 미리 짚어 두는 편이 낫습니다.

검수는 해가 있을 때, 조명을 모두 켜고 돌아보는 것이 좋습니다. 붙박이장과 신발장 안쪽, 창틀 레일 끝, 욕실 배수구와 거울 테두리, 베란다 천장 구석, 문틀 위쪽을 손으로 훑어 봅니다. 수도를 틀어 배수가 잘 되는지, 환풍기가 돌아가는지도 함께 확인합니다.

빠진 부분이 있으면 사진을 찍어 그 자리에서 알립니다. 시간이 지난 뒤에는 입주 과정에서 생긴 것과 구분하기 어려워집니다. 작업 전후 사진을 서로 남겨 두면 확인이 쉽습니다.

하지 말아야 할 것과 문제가 생겼을 때

마무리 청소를 직접 더 하려 할 때 염산 계열 약품이나 서로 다른 세제를 섞는 일은 하지 않습니다. 염소계와 산성 세제가 만나면 유해한 기체가 나올 수 있습니다. 코팅된 바닥이나 대리석에 강한 산성 약품을 쓰면 표면이 상할 수 있고, 조명이나 환풍기 주변에 물을 뿌리는 작업도 전원을 내리지 않은 상태에서는 하지 않습니다.

합의가 되지 않으면 한국소비자원의 소비자상담 창구에서 상담과 피해 구제 절차를 안내받을 수 있습니다. 공동주택이라면 엘리베이터 사용과 작업 시간 관련 규정은 관리사무소에 확인하시기 바랍니다.