수원 장안구 입주청소 준비와 진행 순서

입주청소는 순서를 잘못 잡으면 같은 곳을 두 번 치우게 됩니다. 장안구는 주택 94,815호 가운데 다세대·연립 비율이 22.7%로 경기 평균 다세대·연립 비율 17.8%보다 높아, 엘리베이터가 없는 건물이나 좁은 계단에서 작업하는 경우가 적지 않습니다. 그래서 날짜를 잡기 전에 확인해 둘 것이 생각보다 많습니다.

날짜를 잡기 전에 확인할 네 가지

1. 잔금일과 입주일 사이의 여유 열쇠를 받는 날과 짐이 들어오는 날 사이에 최소 하루는 비워 두는 편이 좋습니다. 같은 날 청소와 이사를 함께 하면 작업 범위가 줄어들 수밖에 없습니다.

2. 하자 점검과의 순서 새 아파트라면 사전 점검에서 지적한 하자 보수가 끝난 뒤에 청소를 넣는 것이 맞습니다. 보수 작업은 다시 분진과 실리콘 자국을 남기기 때문입니다. 구축이라면 도배·장판이나 부분 수리가 모두 끝난 다음이 청소 자리입니다.

3. 엘리베이터와 주차 신청 관리사무소에 작업 차량 출입과 엘리베이터 사용이 가능한 시간대를 미리 확인하고, 예약이 필요한 단지라면 날짜를 잡을 때 함께 신청하십시오. 같은 날 다른 세대 이사가 겹치면 대기 시간이 길어집니다.

4. 전기와 수도 사용 여부 청소는 물과 전기를 많이 씁니다. 전 세대에서 계량기를 정산하고 나갔는지, 밸브가 열려 있는지, 조명이 들어오는지를 하루 전에 확인해 두면 당일에 허탕 치는 일이 없습니다.

건물에 따라 미리 챙겨 둘 것

장안구는 건축 30년 이상 주택 비율이 25.8%로 경기 평균 건축 30년 이상 비율 22.1%보다 높고, 20~30년 구간이 39.5%를 차지합니다. 연식이 쌓인 집이 많은 만큼 아래 구분이 실제로 도움이 됩니다.

구축 아파트와 빌라 30년 이상 주택 중 아파트가 9,803호, 다세대·연립이 9,074호입니다. 이런 집은 욕실 줄눈과 실리콘 변색, 창틀 레일에 굳은 먼지, 주방 타일과 후드의 기름때에 시간이 많이 걸립니다. 줄눈 세척으로 색이 완전히 돌아오지 않는 경우가 있어, 재시공이 필요한 상태인지 사전에 확인하면 기대가 어긋나지 않습니다.

엘리베이터가 없는 건물 층수, 계단 폭, 주차 위치를 미리 알려 주십시오. 장비와 폐기물을 계단으로 옮겨야 하면 인원과 시간 배치가 달라집니다.

신축이나 올수리를 마친 집 미세한 건축 분진이 천장 모서리, 걸레받이 위, 환기구, 붙박이장 안쪽까지 들어가 있습니다. 한 번 닦고 끝나지 않으므로 같은 면을 여러 번 닦는 작업이 포함되는지 확인하십시오.

직접 할 수 있는 범위와 도구

비어 있는 집이라면 아래 정도는 혼자서도 할 수 있습니다. 업체에 맡기더라도 미리 해 두면 작업 시간이 줄어듭니다.

• 전 거주자가 남긴 짐과 폐기물 정리, 스티커 발급과 배출 날짜 확인
• 창문을 열어 환기하고 방충망 먼지 털기
• 중성세제와 미지근한 물, 극세사 수건으로 붙박이장 안쪽과 서랍 닦기
• 긁개로 바닥과 창틀의 스티커, 접착제 자국 떼기
• 욕실 배수구 머리카락 제거와 하수구 뚜껑 세척

준비하면 좋은 도구는 극세사 수건 여러 장, 중성세제, 분무기, 긁개, 고무장갑, 무릎 보호대, 손전등입니다. 손전등으로 비춰 보면 유막과 먼지가 훨씬 잘 보입니다.

업체에 맡길 때의 진행 순서

1. 사전 방문 또는 사진 전달: 전용면적, 방과 욕실 개수, 발코니 확장 여부, 창 종류, 수납 양을 알려 주고 현재 상태 사진을 보냅니다.
2. 범위 확정: 베란다, 외부 창, 줄눈 세척, 후드 분해, 가전 분해 세척, 폐기물 처리 중 무엇이 포함이고 무엇이 별도인지 항목으로 받습니다.
3. 작업일 조율: 투입 인원과 예상 작업 시간, 도착·종료 시간을 받아 두고 엘리베이터 예약 시간과 맞춥니다.
4. 작업: 가능하면 중간에 한 번 들러 진행 상황을 봅니다.
5. 검수: 밝은 낮에 손전등을 들고 창틀 레일, 붙박이장 안쪽, 욕실 바닥 모서리, 싱크대 하부, 조명 커버를 봅니다. 미흡한 곳은 사진으로 남기고 그 자리에서 알립니다.
6. 재작업 요청: 요청 가능한 기간과 방식은 계약 전에 정해 두는 항목입니다. 범위에 들어 있던 항목이 빠졌는지, 처음부터 별도였는지를 견적서로 확인합니다.

하지 말아야 할 것

서로 다른 세제를 섞지 마십시오. 특히 염소계 표백제와 산성 세정제가 만나면 유독가스가 생길 수 있습니다. 코팅된 강화마루나 원목 바닥에 강한 약품이나 거친 수세미를 쓰면 마감이 벗겨져 되돌리기 어렵습니다.

콘센트, 분전반, 조명 주변에 물을 뿌리는 일도 피해야 합니다. 가스레인지 주변을 닦을 때는 밸브를 잠그고, 가스 배관 자체는 손대지 않는 것이 좋습니다. 청소 뒤 냄새가 줄었더라도 건강 효과를 단정할 수는 없으니, 입주 전후로 충분히 환기하는 쪽에 무게를 두십시오.

비용은 면적과 구조, 오염도, 포함 범위, 투입 인원과 일정에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적입니다.