여수시 입주청소 준비와 진행 순서 체크리스트

여수시의 건축 30년 이상 주택 비율은 47.1%로 전라남 평균 45%보다 조금 높습니다. 입주청소를 신축 분진 제거로만 생각하기 쉽지만, 오래 쓰인 집을 받아 들어가는 경우가 적지 않아 "무엇을 지울 것인가"부터 집마다 달라집니다. 아래 순서로 준비하면 당일에 허둥대는 일을 줄일 수 있습니다.

날짜 순서를 먼저 정한다

입주청소는 빈집일 때 해야 손이 가장 적게 듭니다. 가구가 들어온 뒤에는 뒤쪽과 아래쪽을 손대기 어려워지고, 반대로 도배나 바닥 시공보다 먼저 청소하면 다시 먼지가 앉습니다.

날짜를 잡을 때 확인할 것

• 잔금 납부와 열쇠 인수 날짜. 집에 들어갈 권한이 생기는 날이 청소 가능일의 시작입니다.
• 공동주택 하자 점검은 청소 앞에 둡니다. 보수 작업에서 다시 먼지와 자재 가루가 생기기 때문입니다.
• 도배와 바닥 시공이 있으면 시공을 끝낸 뒤 청소, 그다음 이사 순서가 무난합니다.
• 이사 당일에 청소를 겹쳐 넣으면 작업 공간이 겹쳐 양쪽이 모두 어려워집니다. 하루라도 띄우는 편이 좋습니다.

청소 전날까지 확인할 체크리스트

• 전기와 수도가 개시되어 있는지. 단수나 단전 상태에서는 작업 자체가 어렵습니다.
• 온수가 나오는지. 기름때와 물때 작업은 온수 여부에 따라 시간이 달라집니다.
• 공동주택이면 관리사무소에 엘리베이터 사용을 미리 신청합니다. 보양 자재 설치나 사용 시간대 제한이 있는 단지도 있습니다.
• 작업 차량 주차 공간과 짐을 올리는 동선.
• 현관 출입 방법. 비밀번호 변경 여부와 열쇠 전달 방법을 정해 둡니다.
• 창문이 열리는지, 환기가 가능한지. 밀폐된 상태로 약품을 쓰면 위험합니다.

단독주택 비율이 31.2%인 지역답게 아파트가 아닌 집도 많습니다. 이 경우 엘리베이터 신청은 필요 없지만 마당과 보일러실, 옥상, 외부 계단, 창고를 작업 범위에 넣을지 미리 정해야 합니다. 외부 수전이 얼어 있거나 잠겨 있지 않은지도 확인해 두시면 좋습니다.

집 상태에 따라 손이 많이 가는 곳이 다르다

여수시는 건축 30년 이상 주택 중 아파트가 28,959호, 단독주택이 25,641호이고 건축 20~30년 주택도 19.3%를 차지합니다. 연식이 쌓인 집이 많다는 뜻이고, 그만큼 작업 시간이 걸리는 항목도 신축과 다릅니다.

연식이 오래된 집

• 욕실 줄눈과 실리콘의 변색, 곰팡이. 지워지는 정도에 한계가 있어 교체가 필요한 경우도 있습니다.
• 주방 후드와 타일에 눌러붙은 기름때.
• 붙박이장과 신발장 안쪽의 묵은 냄새, 베란다 물때와 배수구 주변.
• 노후 수전과 샤워기의 물때, 창틀 레일에 굳은 흙먼지.

새로 지은 집

• 전체에 내려앉은 미세한 분진. 몰딩 위, 등 커버 안쪽, 수납장 안쪽이 빠지기 쉽습니다.
• 창틀과 샷시 레일의 시공 잔재, 보호 필름과 스티커 자국.
• 싱크대 서랍 틈의 실리콘 가루.

범위를 정할 때는 이 목록을 보면서 "우리 집은 어느 쪽에 가까운가"를 먼저 판단하시면 상담에서 이야기가 빨라집니다.

직접 할 수 있는 범위와 도구

짐이 없는 작은 집이라면 손이 닿는 곳까지는 직접 해 볼 수 있습니다. 마른걸레와 물걸레, 극세사 수건 여러 장, 창틀용 좁은 솔, 중성세제, 유리용 스퀴지, 사다리 대신 쓸 안정적인 발판 정도면 시작할 수 있습니다.

직접 하기에 적당한 범위는 서랍과 수납장 안쪽 닦기, 창틀 레일, 스위치와 문틀, 베란다 바닥 정도입니다. 반대로 높은 곳의 등 커버, 외창, 에어컨 내부, 줄눈 교체처럼 사다리나 분해가 필요한 작업은 무리하지 않는 쪽이 안전합니다. 순서는 위에서 아래로, 마른 먼지를 먼저 걷어 내고 물청소를 나중에 하면 두 번 일하지 않습니다.

업체에 맡길 때의 진행 순서와 검수 기준

1. 사전 확인. 방문이 어렵다면 사진이나 영상으로 집 상태를 전달합니다. 평수, 연식, 짐 유무, 하자 보수 여부를 함께 알리면 범위가 정확해집니다.
2. 범위 확정. 창 외부, 에어컨 분해, 베란다, 줄눈, 입주 전후 여부처럼 들어가는지 애매한 항목을 하나씩 짚어 글로 남깁니다. 작업 인원과 예상 시간, 재작업 조건도 같이 적어 둡니다.
3. 작업. 가능하면 시작과 끝에 한 번씩 집에 들러 상태를 봅니다.
4. 검수. 어두워진 뒤에는 남은 자리가 잘 보이지 않습니다. 낮에, 손전등을 들고 몰딩 위와 수납장 안쪽, 창틀 모서리, 욕실 천장을 확인합니다.
5. 재작업 요청. 합의한 범위 안에서 빠진 곳이 있으면 사진과 위치를 적어 바로 알립니다. 시간이 지나 생활 먼지가 섞이면 구분이 어려워지므로 당일이나 다음 날까지가 요청하기에 적절합니다.

피해야 할 것과 비용이 달라지는 요소

서로 다른 세제를 섞지 않습니다. 특히 염소계 표백제와 산성 세정제가 섞이면 유해한 가스가 생길 수 있습니다. 코팅된 마루나 강화 바닥에 강한 약품이나 거친 수세미를 쓰면 코팅이 벗겨져 되돌리기 어렵고, 전기 콘센트와 등기구 주변에 물을 뿌리는 것도 피해야 합니다. 밀폐된 욕실에서 약품을 쓸 때는 환기하면서 짧게 작업하시기 바랍니다. 청소로 특정 질환이나 실내 공기 문제가 해결된다고 보기는 어렵고, 건강과 관련한 판단은 의료기관에 확인하시는 것이 맞습니다.

비용은 면적과 방 개수, 연식과 오염 정도, 짐이 남아 있는지, 에어컨 분해나 외창 작업처럼 추가 범위가 있는지, 투입 인원과 작업 시간, 이사 성수기인지에 따라 달라집니다. 같은 평수라도 오래된 욕실이 둘인 집과 새 집은 들어가는 시간이 다릅니다. 정확한 금액은 현장 확인 후 안내받는 것이 일반적이며, 범위를 적어 두지 않으면 끝난 뒤에 서로 다른 이야기가 나올 수 있습니다.